Οριστικές Αποφάσεις για τον Δασικό Χάρτη Πεντέλης: Ξεκαθαρίζει το Τοπίο για Χιλιάδες Ιδιοκτήτες

Μια σημαντική εξέλιξη για χιλιάδες ιδιοκτήτες στην Πεντέλη έρχεται στο φως, καθώς η αρμόδια Επιτροπή Εξέτασης Αντιρρήσεων ολοκλήρωσε την αξιολόγηση πλήθους υποθέσεων που αφορούν τον Δασικό Χάρτη της περιοχής. Με την έκδοση των πρακτικών της 27ης Φεβρουαρίου 2026, δίνονται οριστικές απαντήσεις σε μακροχρόνια ερωτήματα σχετικά με τη φύση και τη χρήση εκτάσεων γης, ανοίγοντας τον δρόμο για τη νομική και επενδυτική ασφάλεια.

Ο Δασικός Χάρτης αποτελεί ένα κρίσιμο εργαλείο για τον καθορισμό των δασικών και μη δασικών εκτάσεων, επηρεάζοντας άμεσα τις δυνατότητες αξιοποίησης της γης. Η ανάρτησή του είχε προκαλέσει πλήθος αντιρρήσεων από πολίτες και φορείς που διαφωνούσαν με τον αρχικό χαρακτηρισμό των ιδιοκτησιών τους, ζητώντας την επανεξέταση των στοιχείων. Αυτές οι αντιρρήσεις εξετάστηκαν διεξοδικά από την επιτροπή.

Συγκεκριμένα, η Επιτροπή εξέτασε και αποφάσισε για τις αντιρρήσεις με αριθμούς 786 έως 824, μια διαδικασία που απαιτεί ενδελεχή μελέτη τοπογραφικών διαγραμμάτων, τίτλων ιδιοκτησίας και αεροφωτογραφιών. Στόχος της είναι η αποκατάσταση της ορθότητας των χαρακτηρισμών, διασφαλίζοντας ότι η τελική μορφή του Δασικού Χάρτη αντικατοπτρίζει την πραγματική κατάσταση και σέβεται τα ιδιοκτησιακά δικαιώματα.

Η δημοσιοποίηση αυτών των αποφάσεων είναι καίριας σημασίας, καθώς επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να γνωρίζουν πλέον με βεβαιότητα την τελική κατάταξη της περιουσίας τους. Αυτό με τη σειρά του αίρει την αβεβαιότητα, διευκολύνει τις μεταβιβάσεις ακινήτων, τις επενδύσεις και την ένταξη σε προγράμματα επιδοτήσεων ή ανάπτυξης.

Τι σημαίνει αυτό για τις επιχειρήσεις;

Η οριστικοποίηση του Δασικού Χάρτη, μέσω της επίλυσης των αντιρρήσεων, έχει άμεσες και θετικές επιπτώσεις για τον επιχειρηματικό κόσμο της Πεντέλης:

• Ανάπτυξη Ακινήτων: Οι κατασκευαστικές εταιρείες και οι επενδυτές σε ακίνητα αποκτούν πλέον σαφή εικόνα για τις εκτάσεις που μπορούν να αξιοποιήσουν, μειώνοντας τον κίνδυνο και επιταχύνοντας τις διαδικασίες αδειοδότησης.
• Γεωργικές και Κτηνοτροφικές Επιχειρήσεις: Εκτάσεις που τυχόν είχαν χαρακτηριστεί δασικές λανθασμένα, μπορούν να αποχαρακτηριστούν, επιτρέποντας στους αγρότες και κτηνοτρόφους να διεκδικήσουν δικαιώματα και επιδοτήσεις, ή να επεκτείνουν τις δραστηριότητές τους νόμιμα.
• Τουρισμός και Αναψυχή: Δημιουργούνται ευκαιρίες για την ανάπτυξη εγκαταστάσεων οικοτουρισμού ή αναψυχής σε περιοχές που πλέον έχουν αποσαφηνιστεί ως μη δασικές, προσελκύοντας νέες επενδύσεις.
• Τραπεζικός Τομέας: Οι τράπεζες μπορούν να αξιολογούν με μεγαλύτερη ασφάλεια την αξία ακινήτων που χρησιμοποιούνται ως εγγύηση για δάνεια, καθώς η νομική τους κατάσταση είναι πλέον ξεκάθαρη.
• Υπηρεσίες: Αυξημένη ζήτηση για νομικές, τοπογραφικές και συμβουλευτικές υπηρεσίες από ειδικούς που θα βοηθήσουν στην οριστικοποίηση των τίτλων ιδιοκτησίας και την αξιοποίηση των ακινήτων.

Η απόφαση αυτή σηματοδοτεί ένα σημαντικό βήμα προς την επίλυση ενός χρόνιου προβλήματος, προσφέροντας νομική ασφάλεια και αναπτυξιακές προοπτικές στην περιοχή της Πεντέλης.

Η απόφαση φέρει ΑΔΑ: 6ΔΣ34653Π8-7ΞΗ και είναι διαθέσιμη στο Διαύγεια.